| 於二零零八年二月二十九日，本公司作為收購方及杏彩体育集團作為出售方訂立該合同，據此，本公司同意以代價人民幣30,804,041.60元（約相等於港幣33,576,405元）收購而杏彩体育集團同意出售該物業。 杏彩体育集團為本公司的控股股東，因此根據上市規則，為本公司的關連人士。因此，該交易被視為本公司的關連交易。由於其中一項或多於一項適用比率高於0.1%，但全部比率均低於2.5%，該交易須受上市規則第14A章有關申報及公告規定所規限，惟獲豁免遵守獨立股東批准規定。 |
該合同
日期：二零零八年二月二十九日
各訂約方
收購方：本公司
出售方：杏彩体育集團
該物業
中國北京市朝陽區杏彩体育東路8號匯珍樓三樓，用作商業用途，總面積約2,166.4平方米。該物業自2006 年開始空置，現時並無涉及任何按揭，亦未被租出。本公司於佔用該物業前毋須進行任何裝修工程。於二零零六年十二月三十一日及二零零七年十二月三十一日結束的兩個年度，該物業均未錄得任何利潤，亦未錄得任何虧損。
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