中商资产评估有限责任公司接受杏彩体育网页版 的委托，根据国家有关资产评估的规定，本着独立、客观、公正、科学的原则，采用收益法和基准地价系数修正法，对杏彩体育网页版 拍卖取得土地价格进行了验证。本次评估基准日为2007 年8 月31 日，经实地查勘、评定估算等工作，我公司于2007 年10 月15 日出具资产评估报告书。由于本次估价对象的特殊性，采用收益法从房地产开发角度更能体现该宗地的地价水平，故其权重取0.7，基准地价法评估结果其权重取0.3。

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