北京北辰实业股份有限公司（以下简称“本公司”）下属全资子公司海口辰智置业有限公司（以下简称“海口辰智”）拟与建信信托有限责任公司（以下简称“建信信托”）签署《特定资产收益权转让协议》，海口辰智拟将其所持有的海口市秀英区宗地编号为460105100002GB02104、460105100002GB02105、460105100002GB02106、460105100002GB02107、460105100002GB02108号地块的土地使用权及其上未来在建工程（以下简称“特定资产”）收益权转让给建信信托，转让价款不超过人民币 154,000 万元，融资期限为 24 个月。建信信托将设立“建信信托—北辰辰智集合资金信托计划”（以下简称“信托计划”），以信托计划募集资金受让海口辰智所持上述特定资产收益权。